融证通重庆恒大天玺项目8月26日拍卖 6.66亿元7折起拍

观点网讯：7月28日，据锐理数据最新信息，位于重庆市渝北区龙溪街道新牌坊的恒大天玺项目将于8月26日进行拍卖融证通，起拍价为6.66亿元人民币。

此次拍卖涉及的标的物包括27635平方米的国有建设用地使用权及其地上建筑物、未完工的地下车库和已建成的257个车位。该项目名为恒大中渝广场3期天玺，与已建成的恒大中渝广场1期和2期相邻。

此次拍卖的土地面积为41.45亩，规划容积率为4.86，预计建筑体量约13.42万平方米。目前，地块已建有1号楼、2号楼、S01号楼、D01号楼及257个车位，但所有楼栋均未完工。1号楼共11层，已建7层；2号楼共37层，分3个单元，主体结构和砌体工程部分完成。S01号楼为商业和办公用途，主体已完成。D01号楼为8层车库，主体和砌体工程部分完成。评估报告显示，该地块评估总价为9.51亿元，其中建筑价值约2.3亿元，土地价值约7.02亿元，楼面价为5230元/平方米，此次拍卖相当于7折起拍。

该地块位于重庆市中心黄金地段，周边发展成熟，人口基础良好，且与轨道交通3号线和4号线西延线交汇的嘉州站相邻，交通便捷度高。

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